你能付得起房租吗？全美城市租金新调查
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如今物价高涨，房租也跟着上涨，让全美的平民百姓叫苦不迭。
根据 Realtor.com 的9月租金报告，美国各大城市的租房者平均每月需为房租支付$1,759，这已经比7月份中位数租金达到顶峰时下降了约$20。
Department of Housing and Urban Development（HUD，住房和城市发展部）以及许多财务顾问都建议，租房者应遵循租金与收入比率低于30%的财务计划。这意味着如果租房者每月赚取$1.000，那么其住房费用不应超过$333。
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金融科技公司 SmartAsset 计算了居住在全美25个大城市的租房者平均需要多少收入才能负担得起一居室和两居室公寓的租金。为了确定负担这两种规模公寓的中位租金所需的平均年收入，SmartAsset 使用了略低于 HUD 建议的28%的租金收入比，然后根据租房者需要赚多少钱才能租得起一套普通的两房单位，对城市进行排名。
不出所料，想要租得起一套两房单位，加州的城市对租房者要求的收入最高。在旧金山、洛杉矶和圣何塞，其一房或两房一厅单位的每月平均租金超过$3,000，租房者需要赚取起码六位数的年收入才能与28%的比率相匹配。而排名前10名的其他五个城市也是如此，尽管它们大部分的租金低于$3,000，但要达到推荐的比率也需要六位数的年收入。
收入需求高的旧金山。Image via Pixabay
以下是全美支付平均租金所需收入门槛最高的五个城市，以及租用一房或两房一厅单位对租客的年收入需求：
| 城市 | 租用一房单位需要年收入 | 租用两房单位需要年收入 |
|---|---|---|
| San Francisco, CA | $125,200 | $170,961 |
| New York, NY | $149,411 | $163,325 |
| Los Angeles, CA | $99,018 | $132,882 |
| Boston, MA | $114,739 | $131,679 |
| Washington, DC | $97,696 | $130,607 |
对比来看，以下是租房者为支付平均租金所需收入门槛最低的五个城市，以及租用一房或两房一厅单位的年收入需求：
| 城市 | 租用一房单位需要年收入 | 租用两房单位需要年收入 |
|---|---|---|
| El Paso, TX | $36,361 | $44,671 |
| Detroit, MI | $46,232 | $46,439 |
| Indianapolis, IN | $42,800 | $48,121 |
| Columbus, OH | $43,296 | $49,807 |
| San Antonio, TX | $47,246 | $59,957 |
这些排名还与 MIT 麻省理工学院生活工资计算器的数据一致，该计算器根据食物、住房、税收等典型费用，为需要赚多少钱才能负担得起所在的城市、县或州生活提供了参考。
收入需求相对没那么高的德州圣安东尼奥市。Image via Pixabay
居住在需支付平均租金所需收入门槛最高的五个城市的单身成年人每小时的工资需要超过$21，其中旧金山每小时要高于$25.55。而在需支付平均租金的最低收入门槛的五个城市，一个单身成年人仅仅需要有一份$14~$16时薪的工作就能过上相对安稳的生活。
资讯来源：KTLA 编译：Roner
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