美国房市4月销售下滑 归咎房价走扬及供应吃紧

| May 26, 2021 | 0 Comments

美国房地产市场前段时期荣景,是2019冠状病毒疾病(COVID-19)疫情下较不寻常的效应之一。但近日政府与业界的数据显示,美国房市销售正在下滑,归咎于经济复苏及供应吃紧。Image Via Pixabay

美国房地产市场前段时期荣景,是2019冠状病毒疾病(COVID-19)疫情下较不寻常的效应之一。但近日政府与业界的数据显示,美国房市销售正在下滑,归咎于经济复苏及供应吃紧。

根据资料,美国4月新屋和成屋(中古屋)销售已开始下滑。尽管建商赶建以迎合需求,但房价仍持续攀升,影响销售。

虽然美国房市未来几个月可能稳定,但分析家认为,市场热络势将告一段落。

美国房市降温的最新证据出现在今天。美国商务部公布,4月新屋销售较3月下滑5.9%,归咎于房价高涨与供应吃紧。

规模更大的中古屋市场也已出现类似情况。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors ,NAR)上周公布,美国4月中古屋销售减少2.7%,同时这类房产售价中值来到历史新高。

此外,美国经济评议会(The Conference Board)今天公布的消费者信心数据显示,本月接受调查的美国消费者当中,仅4.3%的人预期未来6个月会购屋,比例较4月调查时下降3个百分点。

针对美国中古屋市况,高频经济公司(High Frequency Economics)的法鲁奇(Rubeela Farooqi)指出,房价走高加上疫情缓和,可能促使屋主到市场上卖屋。

 

 

本新闻授权来自中央通讯社 cna.com.tw

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