不容忽视的美国租屋小细节
不要因为房子是租的就认为自己没有使用一些基本设施的权利，以下为小编个人经验之分享！
能够阅读本报的朋友很多都是新移民，在刚移民过来的时候常常我们不会有立即性的一大笔金额可以购买到自己喜欢并负担的起的房子，虽然亚洲人有购屋成家的好习惯但现实的考验常常不允许如此天性，因此，刚来美国的多数人常常需要租屋以求个遮风避雨的好地方。
但是，美国租屋百百种，法条规则跟我们来自的国家更是有大不同，常常我们会因为知识的缺乏而受到房东的压榨欺凌，之前刚来到美国的小编也深受恶房东之害而很多权利受损仍不自知，因此，小编想要在这里整理一些小资讯方便大家参考并了解自己身为房客应有的权利。
首先，我们需要了解我们将要租屋的对象。通常合法经营的租屋公司都是按照合约走所以比较不会有被敲大头的问题，但是跟租屋公司租屋常常我们新移民会碰到一个大难关，也就是他们所谓的 Credit Check (信用检查)。每个人在合法来美国的时候都会拥有自己的一份 Credit Report ，但是身为新移民的我们常常因为自己崭新的身分在各项纪录都挂零， Credit Report 也不例外。通常没有来过美国开过户的新移民是无法通过这项检查的，因此我们会常常必须向私人租屋的房东租得房子，但这常常就是问题发生的点。
有重要的一点小编想跟大家说明，即便我们是与私人租屋之房东租赁房子或房间，美国这国家其实是保障房客的，只要拥有正当的合约甚至是口头上的声明，常常我们可以遏止房东对房客的种种「不人道」。这也是后来小编我有朋友认真研究租屋法条才得到的结论，只后悔没有早一点K租屋法全书啊！
在租屋的时候房客们需要注意的一些细项最为重要的几项包括租屋范围(通常房子(house)都一定会有包含车库，花园也通常会涵盖其中)、停车处(有时候需要额外支付停车格的费用，但是这通常出现在大型的公寓(apartment)，而有的城市街口到晚上两点多就无法继续停车了还请多注意以免吃罚单)、和有无包括水电瓦斯还有垃圾(通常租屋时都会包含水和垃圾，会因为租金的多寡而增加电、瓦斯，甚至网路，曾经小编因为当初没有搞清楚而被坑了垃圾这个必须包含的项目，最后还必须要自己付钱请人帮我收垃圾)等等。
常常租屋的条件与细项会因所在城市或所住公寓种类而有所差别，但是以上这些大项是不会改变的。
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