洛杉矶租金下跌，使市场供需平衡发生转变!!
根据非营利新闻机构 Crosstown L.A. 的最新报告，过去一年中洛杉矶的租金下跌了3%，成为加州所有大城市中降幅最大的一个。根据 Apartment List 收集的数据，目前洛杉矶一居室公寓的中位租金为每月 $1,872，而两居室公寓的中位租金为每月 $2,388。
相比之下，全美一居室公寓的中位租金为 $1,233，两居室公寓的中位租金为 $1,389。
Image via datewrapper 洛杉矶主要城市过去四年租金中位数趋势图（2024年6月，Crosstown LA）
洛杉矶的租金降幅超过了圣地亚哥( San Diego)和旧金山(San Francisco) ，这两个城市过去一年的租金分别下降了2.5%和2%。其他主要大都市，如纽约市(New York City) 、芝加哥(Chicago)和费城(Philadelphia)，租金则有所上升。
洛杉矶一居室公寓中位租金在过去一年内从 $1,930 降至 $1,872，而圣地亚哥( San Diego)从 $1,870 降至 $1,823，旧金山(San Francisco) 则从 $3,050 降至 $2,989。全国范围内，租金则呈现不同走势。
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主要美国城市过去一年的租金变化
- 洛杉矶：-3%
- 圣地亚哥：-2.5%
- 旧金山：-2%
洛杉矶的租金下跌率超过了其他主要加州城市，显示该城市在当前经济环境下的独特趋势。
疫情初期推迟的建设项目在过去一年内完成，导致新住房选择大量增加。此外，回流至洛杉矶市中心及其他高密度区域的居民潮已经消退。
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