租屋客荷包更缩减💸火灾后预计租金将翻倍大幅上涨?!
房东可以提高多少租金？
根据租户权利，房东不能随便在任何时候提高租金；他们必须等到你与他们签订的合同到期，才能进行调整，这意味着如果你有租约，他们不能在租约到期之前提高租金。
不过，洛杉矶在野火期间和之后的住房情况是一个独特的情况，在加州，租金上涨的幅度受到严格监管。
当地的租金管制法律限制了房东每年可以提高的租金。例如，根据加州司法部网站的规定，加州2019年的《加州租户保护法案》禁止房东在12个月内将租金提高超过“总额10%或5%加上生活成本变动百分比(以较低者为准)。而在灾难后，如野火等，需求激增时，房东大幅抬高租金并不被视为合法的租金上涨，在加州属于违法行为。
房东在提高租金前必须提前多久通知？
根据大多数州的租金管制法律，租户必须在新租金上涨生效前至少收到30天的书面通知，尽管根据租金上涨的幅度，这个期限可能会有所不同。例如，在加州，如果租金上涨超过10%，则提前通知的时间将延长至60天。
Credits via Getty Image
洛杉矶市议会也正在考虑应对危机的措施，包括在受灾地区暂停驱逐和冻结租金的提案。其中一项提案旨在加重对灾后租金操纵行为的处罚，将罚款提高至最高30,000美元。
面临非法租金上涨的租客被建议记录与房东的所有沟通，并咨询法律援助。然而，建议在处理争端时保持谨慎，以避免潜在的驱逐风险!!
资料来源: Globest
©本报导所含文字属 WaCow Media 版权所有，欢迎非商业读者转载且注明出处。如有盗文/盗图者窜改盗用，一经发现，将诉诸法律途径。
.
Comments
Related posts:
Category: Default, Featured, full-image, News 新闻, Whats Hot, 资Information
