租屋客荷包更缩减💸火灾后预计租金将翻倍大幅上涨?!
近期洛杉矶的帕利塞德(Palisades)和伊顿(Eaton)野火导致租金价格大幅上涨，进一步加剧了有限租赁市场的竞争。本来就已经很高价的住房市场了，现在的此情况使许多被迫迁移的居民难以找到可负担的住房。
The shortage of rental housing came into stark light after tens of thousands of wildfire evacuees attempted to find temporary housing after losing their homes.
尽管加州有反价格操纵法，在紧急状态下禁止超过10%的租金上涨，但有报导称，部分房东将租金提高了高达124%。
加州司法部长罗伯·邦塔(Rob Bonta)重申，这类价格操纵行为是违法的，可依法追究责任。当局已设立系统，供居民举报非法租金上涨，并敦促受影响的租客记录任何违规行为并寻求法律援助。
洛杉矶县毁灭性野火对住房市场的冲击，预计将推动这个供应不足、空置率低的大都市区租金大幅上涨，而过去一年来租金基本是持平。
截至目前，洛杉矶县的野火已燃烧超过54平方英里，摧毁了大约10,000座建筑，并迫使18万人撤离。首席经济学家塞尔玛·赫普（Selma Hepp）表示租金增长翻倍甚至三倍绝对是可能的。
那房东可以提高租金多少？加州的租金上涨法律规定是什么?
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相信没有租户在经历最糟情况的时候还希望收到房东提高租金的通知!!
在一月的野火中，无数加州居民失去了家园，对许多人来说，寻找新住处变得越发困难。是因为库存不足吗？没错!仅在太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)大火摧毁数千户家庭不到一周后，就开始出现价格操纵的指控。
全国租金因多种因素持续创下新高，但这种行为似乎已经越界，无法被忽视。
加州租户面临灾后价格操纵
较高的按揭利率、天文数字的要价和库存短缺，迫使原本打算购房的潜在买家在过去两年选择继续租房，但情况在加利福尼亚州洛杉矶为最为严峻。
在数以万计的野火撤离者失去家园后，租赁住房短缺的问题变得格外突出。当流离失所的人数持续增加时，出租房源却瞬间耗尽，剩下的房源也变得几乎无法负担!!名人房地产经纪人杰森·奥本海姆（Jason Oppenheim）透露，一些洛杉矶的房东正在利用这场灾难迅速赚取大量金钱，可以说是趁火打劫!!
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