租屋客荷包更縮減💸火災後預計租金將翻倍大幅上漲?!
房東可以提高多少租金？
根據租戶權利，房東不能隨便在任何時候提高租金；他們必須等到你與他們簽訂的合同到期，才能進行調整，這意味著如果你有租約，他們不能在租約到期之前提高租金。
不過，洛杉磯在野火期間和之後的住房情況是一個獨特的情況，在加州，租金上漲的幅度受到嚴格監管。
當地的租金管制法律限制了房東每年可以提高的租金。例如，根據加州司法部網站的規定，加州2019年的《加州租戶保護法案》禁止房東在12個月內將租金提高超過“總額10%或5%加上生活成本變動百分比(以較低者為准)。而在災難後，如野火等，需求激增時，房東大幅抬高租金並不被視為合法的租金上漲，在加州屬於違法行為。
房東在提高租金前必須提前多久通知？
根據大多數州的租金管制法律，租戶必須在新租金上漲生效前至少收到30天的書面通知，儘管根據租金上漲的幅度，這個期限可能會有所不同。例如，在加州，如果租金上漲超過10%，則提前通知的時間將延長至60天。
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洛杉磯市議會也正在考慮應對危機的措施，包括在受災地區暫停驅逐和凍結租金的提案。其中一項提案旨在加重對災後租金操縱行為的處罰，將罰款提高至最高30,000美元。
面臨非法租金上漲的租客被建議記錄與房東的所有溝通，並諮詢法律援助。然而，建議在處理爭端時保持謹慎，以避免潛在的驅逐風險!!
資料來源: Globest
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