租屋客荷包更縮減💸火災後預計租金將翻倍大幅上漲?!
近期洛杉磯的帕利塞德(Palisades)和伊頓(Eaton)野火導致租金價格大幅上漲，進一步加劇了有限租賃市場的競爭。本來就已經很高價的住房市場了，現在的此情況使許多被迫遷移的居民難以找到可負擔的住房。
The shortage of rental housing came into stark light after tens of thousands of wildfire evacuees attempted to find temporary housing after losing their homes.
儘管加州有反價格操縱法，在緊急狀態下禁止超過10%的租金上漲，但有報導稱，部分房東將租金提高了高達124%。
加州司法部長羅伯·邦塔(Rob Bonta)重申，這類價格操縱行為是違法的，可依法追究責任。當局已設立系統，供居民舉報非法租金上漲，並敦促受影響的租客記錄任何違規行為並尋求法律援助。
洛杉磯縣毀滅性野火對住房市場的衝擊，預計將推動這個供應不足、空置率低的大都市區租金大幅上漲，而過去一年來租金基本是持平。
截至目前，洛杉磯縣的野火已燃燒超過54平方英里，摧毀了大約10,000座建築，並迫使18萬人撤離。首席經濟學家塞爾瑪·赫普（Selma Hepp）表示租金增長翻倍甚至三倍絕對是可能的。
那房東可以提高租金多少？加州的租金上漲法律規定是什麼?
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相信沒有租戶在經歷最糟情況的時候還希望收到房東提高租金的通知!!
在一月的野火中，無數加州居民失去了家園，對許多人來說，尋找新住處變得越發困難。是因為庫存不足嗎？沒錯!僅在太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)大火摧毀數千戶家庭不到一周後，就開始出現價格操縱的指控。
全國租金因多種因素持續創下新高，但這種行為似乎已經越界，無法被忽視。
加州租戶面臨災後價格操縱
較高的按揭利率、天文數字的要價和庫存短缺，迫使原本打算購房的潛在買家在過去兩年選擇繼續租房，但情況在加利福尼亞州洛杉磯為最為嚴峻。
在數以萬計的野火撤離者失去家園後，租賃住房短缺的問題變得格外突出。當流離失所的人數持續增加時，出租房源卻瞬間耗盡，剩下的房源也變得幾乎無法負擔!!名人房地產經紀人傑森·奧本海姆（Jason Oppenheim）透露，一些洛杉磯的房東正在利用這場災難迅速賺取大量金錢，可以說是趁火打劫!!
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