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全球最贵建筑之一! 苹果飞碟新总部估值41亿元

| July 15, 2019 | 0 Comments

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根据最新鉴价结果,苹果位在美国加州库博蒂诺市(Cupertino)的甜甜圈形巨无霸新总部苹果园区(Apple Park)价值41亿7000万美元,成为全球最贵建筑之一。

库博蒂诺市所在的圣塔克拉拉郡副估税员金斯堡(David Ginsborg)承认,这笔280万平方英尺的房地产很难鉴价。他表示,「该建筑各方面都是客制化打造,设计复杂的环状主建筑,特殊处理的玻璃和特制瓷砖,周围环绕着莫哈韦沙漠的松树。但到头来,它是一座办公大楼,我们还是能估价」。

该栋建筑耗资50亿美元打造。相较之下,全球最高建筑—杜拜哈里发塔耗资15亿美元;新加坡滨海湾金沙酒店的建造成本则约为55亿美元。

按照加州规定,房产税每年1%,因此苹果每年要缴税4000多万美元。

该笔税收中约25%供作当地小学补助经费,另外15%用于当地消防服务,6%的税收则由库博蒂诺市政府自由支配。

圣塔克拉拉估税员史东说,苹果为当地最大的房产税纳税人,「他们是最主要的雇主,这对该郡来说有另一个好处」。

但批评人士认为,苹果每年缴的税和营收比起来只是九牛一毛,未能抵销其造成的房价上涨危机和街友问题。

作为苹果园区开发协议的一部分,该公司提供585万美元作为平价住宅基金。另外投资7500万美元用于改善基础建设,以纾解附近几个城市的交通壅塞情形。

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本新闻授权来自联合新闻网 udn.com

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